藤和シティコープ鷺ノ宮

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
1,280万円
62.5万円/㎡
相場
1,213万円
59.3万円/㎡
743
1,057
1,370
1,683
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,370万円
51.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティコープ鷺ノ宮
1,280万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 20.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,280万円62.5万円3階 20.47㎡ 1R北
2025/04/061,580万円59.6万円3階 26.51㎡ 1R-
2025/02/011,280万円62.5万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/02/011,580万円59.6万円2階 26.51㎡ 1K-
2024/12/03900万円40.1万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/08/291,280万円48.3万円3階 26.51㎡ 1R北
2024/07/10930万円45.4万円1階 20.47㎡ 1K北
2024/05/01850万円37.8万円1階 22.47㎡ 1K東
2024/03/221,070万円47.6万円1階 22.47㎡ 1R北東
2024/02/011,100万円49.0万円1階 22.47㎡ 1K東
2023/02/201,030万円47.8万円1階 21.53㎡ 1R-
2022/05/191,500万円69.7万円1階 21.53㎡ 1R-
2021/11/19980万円41.5万円1階 23.63㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,280万円62.5万円20.47㎡1R3階 / 3階建 北1987年15戸RC
2024/07/17ライフピア鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
鷺ノ宮駅8分 1,330万円59.1万円22.5㎡1K3階 / 4階建 -1985年16戸RC
2025/05/26菱和パレス都立家政
練馬区中村南二丁目
都立家政駅9分 900万円54.9万円16.4㎡1R3階 / 5階建 東1991年21戸RC
2025/05/09パレ・ドール都立家政
練馬区中村南一丁目
都立家政駅13分 900万円47.1万円19.11㎡1R3階 / 5階建 北東1992年29戸RC
2025/02/05ダイホープラザ中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 808万円48.6万円16.64㎡1R1階 / 4階建 東1992年23戸RC
2025/05/29ライオンズマンション鷺ノ宮第2
練馬区中村南三丁目
鷺ノ宮駅11分 980万円51.7万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1990年27戸RC
2022/08/05ライオンズマンション中村橋第2
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 990万円47.1万円21㎡1R1階 / 4階建 東1989年16戸RC
2024/10/30JPARKWELL中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅9分 1,120万円52.6万円21.28㎡1R1階 / 4階建 西1991年49戸RC
2025/04/06ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 -1991年49戸RC
2025/05/09ピアハイム練馬
練馬区中村北一丁目
中村橋駅12分 850万円51.6万円16.48㎡1K2階 / 4階建 -1990年27戸RC
2025/03/18エルヴィーナ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R2階 / 4階建 -1990年22戸RC
2021/01/29ビッグ武蔵野中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅10分 1,190万円48.3万円24.66㎡1DK4階 / 6階建 南東1984年23戸RC
2025/05/09ワコーレメイ中村橋
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 880万円54.2万円16.25㎡1R3階 / 6階建 東1987年53戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2025/06/05グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,100万円64.2万円17.14㎡1R4階 / 7階建 東1989年36戸RC
2025/05/12ツモルハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 1,090万円69.0万円15.8㎡1R7階 / 7階建 南1984年26戸RC
2021/10/05アペックス中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅8分 1,060万円63.1万円16.81㎡1R2階 / 7階建 -1991年29戸RC
2025/06/06スカイコート中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 880万円54.2万円16.25㎡1R6階 / 7階建 -1989年19戸RC
2024/07/19菱和パレス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 1,500万円67.9万円22.08㎡1K3階 / 5階建 -1990年57戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,200万円71.3万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積10.47㎡〜30.47㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ鷺ノ宮
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩6分
築年月1987年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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